Etiqueta: Comisión Ad Hoc de la Tierra y la Vivienda

El Chaltén, 15 de febrero de 2024

De acuerdo con la agenda de trabajo ya establecida, este miércoles 14 de febrero se realizó una nueva reunión de la Comisión Ad Hoc de la Tierra y la Vivienda. De la misma participaron los concejales Elizabeth Romanelli (UP), Heber Zella (UP), Carlos Ticó (UP), Estefanía Leyes (EV) e Ignacio Moreno Hueyo (EV), la secretaria de Obras Públicas, Leticia Forto, y el secretario de Relaciones Institucionales, Eric Nieves, en representación del Departamento Ejecutivo, y los delegados designados por los vecinos y vecinas pre-adjudicados.

Luego de la entrega de lotes que se realizó la semana pasada, la comisión se reunió para continuar analizando propuestas y opciones para brindar soluciones a los 24 pre-adjudicatarios que aún resta que reciban su terreno. En este sentido, se trajo nuevamente a la mesa las negociaciones que podrían realizarse con asociaciones deportivas locales, que ya manifestaron estar abiertas al diálogo, para generar un posible intercambio de tierras.

Además, en este encuentro, surgió la opción de iniciar conversaciones con una institución de orden nacional, que posee lotes dentro del ejido urbano y que, también, podrían ser factibles para un futuro intercambio por una fracción de terreno en el área que se encuentran atrás de Vialidad .

Sobre este tema, desde la Secretaría de Obras Públicas se comprometieron a localizar cuántos lotes efectivamente están registrados a nombre de la institución mencionada para, con esa información, poder pensar en conjunto una contrapropuesta.

Por último, también se aprobó el ofrecimiento de la Dra. Julieta Martin, quien vía nota al Honorable Concejo Deliberante solicitó un espacio para exponer el estado del Expte. Nro. 3899/23. Dicha disertación se dará en el marco de la Comisión de Tierras Ad Hoc pero en un día especial.

En línea con el trabajo que los concejales vienen realizando desde comienzo de este año, se abrió una mesa de diálogo con vecinos y vecinas que tienen expedientes abiertos en la Dirección de Tierras del Municipio, pero que no forman parte de la lista de los 38 pre-adjudicatarios.

Si bien en este primer encuentro se abordaron diferentes temas relacionados a la problemática habitacional que existe en El Chaltén, y algunos de los presentes expusieron sus puntos de vista y propuestas, se consensuó que el objetivo de estas reuniones sea trabajar en la claridad y transparencia de los procesos de adjudicación de tierras y en la ampliación del ejido urbano.

En este sentido se propuso darle una estructura y un orden a estas mesas de diálogo para poder trabajar cada temática de forma integral y organizada. Para esto, en principio, se acordó elegir a los representantes de los vecinos y vecinas que tengan expediente de solicitud de tierras en el Chaltén. Además, se sugirió invitar a otros actores a participar de las próximas reuniones. Sobre este punto, la concejal Elizabeth Romanelli (UP) expuso que es “urgente” convocar al Ejecutivo Provincial para que acerque una propuesta concreta de ampliación del ejido.

En relación a este tema, la edil Estefanía Leyes (EV) comentó que desde el bloque de Encuentro Vecinal mantuvieron una reunión con el ministro de Gobierno de Santa Cruz, Pedro Luxen, y otros funcionarios provinciales y que, tanto él como parte del gabinete provincial, están “informados y actualizados sobre la problemática de El Chaltén”. Agregó que en ese encuentro se armó una pequeña mesa de trabajo en la cual se expusieron diferentes posibilidades de ampliación del pueblo. Aclaró, también, que todas las propuestas serán analizadas en forma conjunta con el Ejecutivo Municipal y vecinos.

Asimismo, los vecinos solicitaron que se realice un pedido formal a la Dirección de Tierras Municipal para que se conforme un listado, por orden de mérito, de los expedientes que actualmente están en curso. De esta manera, en caso de que se dé la tan ansiada ampliación del ejido urbano, cada uno estaría informado de su orden dentro de la lista.

Por último, se acordó seguir con reuniones semanales en formato de mesas de diálogo con un temario específico para cada encuentro.

Este miércoles 31 de enero se realizó la cuarta reunión de la Comisión Ad Hoc de la Tierra y la Vivienda donde se trataron los temas establecidos en el encuentro anterior. En este sentido se evaluaron y analizaron, con la explicación técnica brindada por la Secretaría de Obras del Municipio, los posibles espacios donde podrían realizarse loteos para empezar a dar solución a los vecinos y vecinas que, habiendo sido nombrados como adjudicatarios, aún no recibieron su lote.

En relación a los temas tratados, el concejal Ignacio Moreno Hueyo (EV) manifestó que si bien para él las opciones que se barajan “no son las mejores pero son plausibles”, es importante respetar los pasos legales sin que eso sea un impedimento para avanzar en las futuras gestiones.

Esta comisión tripartita, integrada por representantes del Poder Ejecutivo, el Departamento Legislativo, y representantes de los 38 pre-adjudicatarios, tiene como objetivo estudiar diferentes propuestas para brindar una solución en el corto plazo a los vecinos y vecinas pre-adjudicados que continúan a la espera de la adjudicación de su tierra. De todas maneras, la concejal Elizabeth Romanelli (UP) aclaró que “siempre se trata de buscar soluciones integrales”, y agregó que “una vez cumplido el plazo que tenemos para tratar este tema específico, podemos seguir trabajando para la solución futura de los 120 expedientes que están registrados en la Dirección de Tierras y en condiciones de recibir un lote”.

Parte de prensa Tercera reunión de la Comisión Ad Hoc de la Tierra y la Vivienda

En el día de la fecha se llevó a cabo la tercera reunión de la Comisión Ad Hoc de la Tierra y la Vivienda.

Tal como había sido solicitado en la reunión anterior, el área técnica del municipio, representada en esta ocasión por los MMO Leonel Henry y Agostina Soutullo, informó que en el Área 4 del ejido urbano, ubicada en la rivera del Río de las Vueltas y actualmente catalogada como espacio verde, hay aproximadamente catorce lotes. De todas maneras, se aclaró que aún falta el relevamiento in situ que lo termine de confirmar, por lo que hubo acuerdo unánime en realizar las gestiones y trabajos necesarios para avanzar sobre esa posibilidad.

Asimismo, en esta reunión se trataron algunos de los temas que habían quedado pendientes en el encuentro anterior. Por su parte, el concejal Heber Zella (UP) comentó que en una reunión con representantes del Club de Hockey, entidad que tiene en comodato hasta el 2029 un terreno lindante al asentamiento 23 de Abril (ex cancha de fútbol y sede del Club Patagonia Austral), éstos les manifestaron que están dispuestos a dialogar sobre la posible cesión de ese lote si el Municipio propone un mejoramiento deportivo en las condiciones de un futuro intercambio. Sobre esta tema, la concejal Elizabeth Romanelli (UP) adelantó que tienen pactada una reunión con el intendente Néstor Ticó para tratar los avances y novedades que el Ejecutivo tiene sobre éste y otros posibles traslados.

Por último, en relación a la propuesta que apunta a urbanizar el área donde se iba a desarrollar el proyecto de las 86 viviendas, se confirmó mediante el área técnica de la Municipalidad, que con la apertura de calles allí quedarían disponibles alrededor de cinco lotes. Esta posibilidad sería factible en caso de que el amparo, que actualmente rige sobre esa zona, finalmente se declare en abstracto.

Cabe destacar que esta Comisión Ad Hoc de la Tierra y la Vivienda es una comisión tripartita, integrada por representantes del Poder Ejecutivo, el Departamento Legislativo, y representantes de los 38 vecinos y vecinas pre-adjudicatarios que aún no tienen asignado lotes.

El Chaltén, 17 de enero de 2024

Parte de prensa Segunda reunión de la Comisión Ad Hoc de la Tierra y la Vivienda

Tal como estaba previsto, en el día de la fecha se llevó a cabo la segunda reunión de la Comisión Ad Hoc de la Tierra y la Vivienda.

Este segundo encuentro, del que participaron representantes de los vecinos y vecinas pre-adjudicados, los cinco concejales, y representantes del Departamento Ejecutivo, tuvo como eje principal las propuestas a corto y mediano plazo para hacer entrega de los lotes a las 38 familias que están a la espera de una solución.

En este sentido, se analizaron y debatieron una serie de propuestas presentadas en la reunión,  que permitirían empezar a solucionar la falta de lotes. Entre los posibles espacios se trató la posibilidad de comenzar las negociaciones para el traslado de la Agrupación Gaucha y el Club de Hockey. Sobre este punto el Secretario de Relaciones Institucionales y representante del Ejecutivo, Eric Nieves, manifestó que ya están trabajando en alternativas, pero que esta propuesta debe ser aceptada por ambas asociaciones civiles.

En relación a este tema, el Concejal Heber Zella (UP) manifestó que ya tiene pactada una reunión con el Club de Hockey y, por su parte, el Concejal Carlos Tico (UP) manifestó que analizará la situación en conjunto con la Agrupación Gaucha en la búsqueda de alternativas que beneficien a la comunidad.

Por otra parte, la Concejal Romanelli también  mencionó la posibilidad de lotear el espacio donde estaba proyectada la construcción de 86 viviendas.  Si bien este proyecto actualmente se encuentra bajo un amparo judicial, se prevé que el mismo se declare abstracto debido a que la obra quedó sin efecto.  Por último agregó la posibilidad de trabajar sobre un espacio verde ubicada en el Área 4 del ejido urbano, donde, se estima, se podría realizar un pequeño loteo, cuya viabilidad quedó bajo el estudio de la oficina de Obras Publicas representada en esta reunión por la MMO Agostina Soutullo.

Teniendo en cuenta el área donde se iban a realizar las 86 viviendas más el área verde mencionada, se contabilizaron un aproximado de 29 lotes que estarían en condiciones de ser entregados en el corto plazo, y la posibilidad que el Gobierno Provincial negocie con Parques Nacionales un intercambio de las hectáreas que tiene en Bahía Túnel por las que se encuentran frente al módulo de YPF, y de esta forma poder dar solución a la totalidad de los expedientes.  

Asimismo, la concejal Estefanía Leyes (EV) expuso que en una reunión con representantes del Gobierno Provincial le transmitieron el compromiso de trabajo para dar una solución a la ampliación del ejido urbano y que en breve autoridades viajarían a la localidad con una propuesta concreta.

Antes de dar por finalizado el encuentro, se definieron los próximos temas a tratar:

-Desde la Secretaría de Obras Públicas se deberá presentar todo lo referido a la creación de las Reservas Naturales Urbanas y, además, se deberá analizar la factibilidad de las propuestas tratadas en esta segunda reunión.

-Queda pendiente el análisis de la realización de una Audiencia Pública sobre la posible desafectación de las Reservas Naturales Urbanas y espacios verdes.

En el día de la fecha, con la presencia de los cincos concejales, el Departamento Ejecutivo y
vecinos pre-adjudicados, se realizó la primera reunión de la Comisión Ad Hoc de la Tierra y la
Vivienda. La finalidad de la misma fue delinear el reglamento interno y la modalidad con la cual se
trabajará durante los próximos encuentros. Además, se eligieron los representantes de cada uno
de los actores que conforman dicha comisión.

Los vecinos pre-adjudicados designaron como representantes a Daniel Costas (titular), Ailen Zella
(titular), Mayra Imas Wagner (titular), Mauro Piombo (suplente) y Alejandra Berardi (suplente).
Desde el Poder Legislativo se resolvió que la concejal Fanny Leyes (EV) y el concejal Heber Zella
(UP) sean quienes ocupen los cargos de Presidenta y Vicepresidente, respectivamente. Por parte
del Poder Ejecutivo, participó de esta primera reunión el Secretario de Relaciones Institucionales
de la Municipalidad, Eric Nieves, quien aclaró que posiblemente para la próxima reunión el
Intendente designe a otros funcionarios según la temática a tratar.

Además, durante este primer encuentro, se establecieron los siguiente puntos para tratarse en la
próxima reunión:

-Presentación de propuestas y alternativas para la ampliación del ejido urbano.

-Presentación de documentación del Departamento Ejecutivo Municipal.

-Analizar la propuesta de Audiencia Pública para la desafectación de las Reservas Naturales
Urbanas.

La fecha de la siguiente Comisión será el miércoles 17 de enero a las 10 hs., y sólo podrán
participar como oyentes vecinas y vecinos que se encuentren dentro de la lista de los 38 pre-
adjudicados. No será abierta.

Por último, la concejal y presidenta del cuerpo legislativo, Elizabeth Romanelli, aclaró que “esta
comisión Ad Hoc arranca para solucionar el tema de 38 familias que ya tienen una pre-
adjudicación pero que, la misma comisión, una vez cumplido el plazo que tiene para tratar este
tema, puede seguir trabajando para la solución futura de los 120 expedientes que están
registrados en la Dirección de Tierras y en condiciones de recibir un lote” y agregó que “el objetivo
es buscar soluciones integrales”.